本更新案位於台北市捷運松山線北門站約200公尺範圍,
基地坐落於「西區門戶計畫」區域周邊,
鄰近台北雙星Taipei Twin Tower (臺北車站特定區C1D1)、
台鐵E1/E2公辦更新案等主要開發計畫,
周邊之智慧車站、公共環境人行系統改善、文化資產活用等計畫持續推動中,
原舊城區之都更改建計畫陸續展開,
具備商業便利、歷史文化等多元性。
本更新單元屬第三種商業區,面積為3,471平方公尺,
現況為2~6樓之老舊建物,結構老舊窳陋,土地使用效益偏低,
由友座紅典建設股份有限公司擔任本案實施者,
依都市更新條例第32條及37條規定辦理都市更新事業,
積極協調整合公私有地主,持續推動都更計畫。